Ремонт от Алексея Земскова. Отзыв основанный на личном опыте.

Если вы договоритесь с zems (это ЖЖ Алексея Земскова, человека, который взялся за ремонт под ключ.) о том, что заплатите ему по 10 тысяч за квадратный метр за работу.
Предварительно договоритесь о том, что срок окончания ремонта конец августа, начало сентября. А начало работ апрель.
Да, долго, но он сказал, что будет много снимать, поэтому все будет не быстро, ну и конечно же вы согласитесь.
Еще будете по его просьбе работать без договора, потому, что ему не хочется работать в белую, что бы не платить налоги.
Оплатите ему всю сумму, полностью оплатите все материалы.

UPD: забыл переписку приложить: исправляюсь 20kb

Collapse )

Завершение истории про ремонт!

Алексей Земсков в своем ЖЖ изложил суть и основные моменты окончания конфликта.
Ознакомиться можно здесь.
Мне, собственно, дополнить к этому нечего.
Отдельно отмечу, что действительно пришли к компромиссу и конфликт исчерпан.
Спасибо всем!

Перевожу ЖЖ в режим без комментариев.

У меня уходит очень много времени разным людям объяснять и рассказывать одно и тоже и доказывать, что я не баран и не держал в рабстве бедного Земскова.
Вся информация в журнале, как изначально и планировалось - взгляд на ремонт от Земскова со стороны заказчика. Я, как мог, эту миссию выполнил.
Ответа от Земского я дождался, все высказались, смысла продолжать вести журнал особо не вижу, только как информация для желающих.
Возможно, я буду сюда добавлять информацию о своих дальнейших действиях по отношению к Земскову, а может и нет.
Как оказалось, для меня вести журнал довольно утомительно и расточительно по времени.
Продолжать доказывать адептам Земскова, что он лжец и скользкий тип - бессмысленно.
Тем, кто хочет сам разобраться в ситуации - сможет это сделать сам. Материала достаточно.
В журнале удалялся только один комментарий, о чем есть запись, все остальное в первозданном виде.
Всем удачи и будьте бдительны!
А я пойду доделывать ремонт за "строителем #1".

Долгожданный ответ Земскова. Все, как и ожидалось.

Я буду писать этот пост по мере просмотра видео, так что, извините за сумбурность.
Да, в расписке указан срок в полгода, за кадром и за текстом от Земскова остались его обещания и наша договоренность о том, что ремонт он обязательно постарается закончить к рождению ребенка. Именно оттуда этот срок на который действительно ориентировались. Как ловко отмазался Земсков "заказчик может говорить все, что угодно!", он забыл добавить, что прав всегда он и только он, остальные всегда врут, если, конечно, не хвалят его. Но даже в расписке стоит полгода. Просто в октябре, как я и писал, он реально забил на объект, а кинул он меня в ноябре. До этого я постоянно им говорил, что не надо надрываться и спешить, но надо делать. А все стояло и и косяки игнорировались.
По поводу того, что он там подчеркнул. Понимаете, доставку, погрузку, разгрузку я оплачивал отдельно. Что не так-то?! А то, что он САМ назначил такие цены, я тут при чем?
Какой оплаченный сервис? В самом начале он про ремонт в котором заказчик выключается из процесса, а теперь все по–другому. Ну, да ладно. Смотрим дальше.
Какой же он паяц, омерзительно.
Про вытяжку и питание к ней врет. Фактически он настоял на том, что бы туда кинуть провода. Мол, не надо будет — пусть там лежат — не мешают. Да он там много где врет, основная суть такая, но вот детали — с ног на голову.
По поводу места кранов. В то время мы с ним, действительно, обсуждали все подряд. Я ему и NAS помогал выбирать и про создание сайтов рассказывал, да много чего. А про кран, был в командировке, увидел в гостинице кран сбоку и просто решил с ним это обсудить. Просто обсудить. Я всегда все с ним обсуждал по ремонту. Он ВСЕГДА мог и должен был сказать или нет, или отдельных денег это стоит. Если он соглашается, то что я делаю не так, а?
Про фартук из плитки. В самом начале ремонта было, он это для кучи доплел.
Я вообще не понимаю, а за что тогда я деньги–то платил? Он вот все упирает на то, что делал то, делал это, ну да. Все верно. За это ему деньги и платились. Он же сам постоянно говорит о том, что меня этим своим "бесплатно" тыкал. В чем, он меня обвиняет, а?
Про столешницу, поэма просто. Но в целом, да, все правильно. Тут был мой косяк. Но я и сразу сказал, что я готов оплатить эту переделку. И про новую я ему предложил, что бы не возиться с запилами, отпилами, упростить решение моего косяка. И про цвет сказал, что хрен с ней, подберем другую, лишь бы ему возни было меньше. Ну, он опять написал/сказал, что опять все переделает, а мне что, его надо было силой заставлять? Только вот как это тормозило остальные работы — я не понимаю. В частности поклейка обоев и остальное. Столешница ставилась на готовый ламинат, поэтому до ламината ее собирать не было смысла.
Про автобус и электричку, н–да. Ну, подача решает все, я понимаю. Просто ТОГДА все было по–другому. И это было нормально. Я за ним сто раз заезжал, отвозил его на объект, они за мной заезжали, в общем, подал он это отлично, как обычно, только вот это было нормально.
Ох, каждый раз как он открывает рот, льется поток лжи и мерзости.
Про опускание фальш стены на батарее, у меня просто нет слов!! Я его умолял этого не делать, так как к херам перекрывается батарея, он, фактически, меня заставил согласиться с этим решением, о котором я теперь жалею, так как батарея перекрыта фальшстеной. Один из ярких примеров переворачивания всего и вся с ног на голову! Вот тут я прям в ярости!!!
И розетку и подсветку короба он САМ мне впарил.
Про выключатели в спальне на бра — правда.
А вот про выключатель основного света — врет. От начала до конца. Ну я понимаю, подача решает все.
По поводу маляров. Какой Алеша трепло, просто нет слов. Я не помню детали, но суть в том, что он работал с тетечкой, которая штукатурила там все и была маляром и обои клеила. Он там ее заставил клеить обои раньше времени, а она говорила, что так делать не надо! Но он ее заставил. Произошла какая–то фигня и обои опали. Он ее уволил. За то, что она его не убедила. Ну и потом он какую–то бригаду искал. Ну а теперь, конечно, всех собак на меня вешает. Ааааа, вот там дальше, про отключенное отопление и все такое. Это он так про историю с посылом предыдущей бригады описывает. Не было тогда еще отопления, его не могли отключить. А с обоями фигня произошла, потому, что он настоял клеить по не до конца просушенной штукатурке или что–то в этом роде.
Обои с отвратительными стыками они переклеивали 2 или три раза. В общем, опять передергивание фактов.
По поводу короба. Вся мебель рисовалась в скетчапе для красоты, никакого отношения к реальности она не имела. Никаких подробностей. О том, что шкаф будет корпусный — это Земсков так думал
В общем, он перечислил все, переделки. Многое он делал, как с питанием вытяжек в ванной, мол, вот, я сделал, хуже не будет!
А вот это круто! Человек, которому ты платишь деньги гордится тем, что не слал тебя на хуй и вежливо с тобой разговаривал. Это СЕРВИС, ребята!
Все выдернуто из контекста, последовательность, причины и истинное положение дел перевернуто с ног на голову.
К сожалению, я просто бессилен бороться с таким ошеломляющим потоком качественной лжи.
По поводу его выдернутых цитат из контекста переписки — просто прочитайте ее и все.
Самое главное, что я хочу сказать — Земсков начал выкатывать претензии и дополнительные ценники после того, как кинул меня, что бы придать своему поступку оправдание.

По поводу его бреда про мои истерики о добавочных стоимостях материалов — я даже в этот отчет и не заглядывал. Он тратил столько, сколько было надо. Деньги выдавались по первому требованию
Ох, какой он молодец! Круто он мой психологический портрет воссоздал.
Ну, в общем про то, как все заканчивалось я подобно описал ранее. Про Мишу — тоже.
Врет про перебитый провод на кухне.
В холоде я его не обвинял.
Про кондей и коротыш я уже все описывал. Фантазер.
Про историю с ключами я описал полностью. Да–да, так тупо он организовал работу с одним ключем, а скорее, использовал его, как отмазку.
Честно, я устал этот поток полулжи и мерзости комментировать.
Про историю про то когда он приезжал, забирал шмотки я тоже подробно писал.
В общем, ожидаемо, я во всем виноват. Ничего нового.
С Рождеством, Алеша!

С Новым годом всех! "Партизанский маркетинг" от Земскова (театр одного актера)

Запоздало, но:  с Новым Годом всех!
А вот Алеше Земскову все икается и он, бедный, уже не знает, что бы ему еще идиотского выкинуть.
По существу-то сказать нечего, вот он от скудоумия или от неуемной фантазии, а скорее от всего вместе, он ПЛЕТЕТ ИНТРИГИ!
Подробнее под катом.
Collapse )

Земсков в своем репертуаре!

Ох, ну до чего все потуги Земскова смешны и нелепы. При этом, сам он считает, что офигеть какой хитрый и предусмотрительный!
Я про новый его пост.
Как со своим "манифестом" про то, что срыв сроков у него нормально, перед тем как "кинуть" меня. Так и тут, пытается перестраховаться. Видимо, кто-то заинтересовался его делишками, и он все потер, а скорее всего, забэкапил, а все на видном месте потер. Что бы никаких следов. Ну и теперь, давай всем байки травить, как его взломали, да еще и по _моей_ просьбе!
Collapse )

Почему на самом деле на видео только Земсков, про Проект Сервис и немножко про первый канал

Был я на прошлой неделе в налоговой, куда отправил запрос о том, что Земсков и его "фирма" работают без чеков и договоров. Отреагировали, пригласили побеседовать и дать показания.

Collapse )

Еще "забавное" в ремонте от Земскова

К сожалению, уделять время ремонту могу только по выходным, совсем нет вохможности им заниматься в будни!
Вот еще несколько "забавностей".
С ламинатом у Земскова вообще своеобразные "технологии". Как мне сказали, ламинат должен укладываться с серьезными отступами от стен, что бы изумленный заказчик через некотрое время не обнаружил стоящий волнами ламинат. Видимо Земсков считает, что это надо делать только у дверей. В других местах надо без зазора, что бы "красиво"
Collapse )

Отличное предложение для Земскова и передачи на ТВ!

В ЖЖ Земскова один из пользователей высказал отличную идею:

"...Вам бы программу, типа как на Discovery была. там мужик зверский,дико орет на свою бригаду, помогают людям с долгостроем( где попались мошенники, неумехи и бросили людей с недоделанным ремонтом) и за ужасно маленький срок до 5 дней (с работой по ночам) все переделывают..."

Отличная идея! Только ему надо быть в роли того того, кто "мошенники, неумехи и бросили людей с недоделанным ремонтом"!
Между тем, Земсков тщательно блюдет за своей паствой в ЖЖ. Банит, комментарии удаляет, не дай бог, что-то потревожит его идилию.
Еще, с нетерпением жду его обещанных в ЖЖ комментариев по моему ремонту, он ДУМАЕТ, так как ситуация НЕПРОСТАЯ.

Простая. Как апельсин: деньги взял, работу не выполнил и сбежал. Ответственный и порядочный человек!

Нужен совет по проводке и поиску КЗ.

Всем привет!
Потихоньку ведем доделку ремонта после Алексея Земскова. По-позже сведу все в одном месте. Пока самый важный вопрос это короткое замыкание на контуре розеток в спальне. Вот решил обратиться за помощью к коллективному разуму.
Сразу извиняюсь за терминологию, возможные ошибки в наименовании тех или иных вещей, увы, я не специалист!
Дано: комната, все розетки которой на одном контуре. Пробка (УЗО, предохранитель, не знаю как правильно называется) сразу вышибает при включении. Вся разводка по потолку. По заверению "строителей" все было проверено и все было идеально. Схемы "строители" не оставили и предоставлять не собираются, впрочем, как и гарантию.
Итого у нас комната с поклееными обоями, натянутыми потолками, есть только три группы розеток, в которых нет напряжения при отключенной вылетающей пробке. При проверке мультиметром, "звенят" все три. Выводы на розетки тщательно осмотрены, в них проблем не обнаружено.
Потолки тоже проверили. Аккуратно отжали места, где с потолка проводка уходит в стены - ничего. Выкручивали саморезы, которые рядом, проверяли - вышибает.
Осталась призрачная надежда на то, чо крепление кондиционера попало в канал. Но, у меня слабые надежды на это.

Есть идеи или я попал на новый потолок и переклейку обоев и штукатурку стен?